房地产管理科工作职责

（一）分析研究不动产登记管理政策与法规，聚焦学校房屋、土地全周期管理，制定房产土地管理制度及实施细则，引导、指导房地产资源有效利用和规范管理。

（二）负责学校土地使用权管理，做好土地测绘勘界、使用权属登记及日常巡查监管工作；推进房屋土地确权工作，配合学校其他部门开展用地规划协调工作，协调处理土地使用和权属管理相关事宜。

（三）负责公共用房产权登记与办证工作，明晰权属并妥善保管不动产权证件；全面归集不动产基础信息，维护房地产管理信息系统数据，按时报送相关专项数据，提供房产信息登记入账依据，构建房产信息化管理模式。

（四）协调归口管理部门做好公共用房验收分配、使用监管、动态调整等相关工作；按标准调配行政办公用房，组织开展房屋安全排查与房屋安全鉴定工作；受理并审核公共用房维修事项。

（五）组织和推进已售职工住房产权登记历史遗留问题化解工作；核实、核减产权转移资产信息。

（六）合理分配、使用周转房，及时足额收取房屋租金，负责周转房管理信息系统的构建应用和维护；配合做好职工住宅物业管理改革工作。

（七）负责出租出借资产管理，盘活闲置可用资源；制定出租出借、立项招租方案，负责闲置场地租赁前底价评估、公开竞价组织、租赁合同签订、出租收益收取监督及后续经营管理等全过程工作；健全国有资产有偿使用运行机制。

（八）完成处领导交办的其他临时工作任务。

（科长：彭作鹏    办公电话：0718--8431470）